Kirjoitin kirjan! Vastuullinen vuokranantaja on täällä!

Näin kävi!

Voi kuulostaa vähän hassulta, mutta olen varmasti kymmenen vuotta jo tiennyt, että kirjoitan jonain päivänä tietokirjan. Koska miksi ei?! Se olisi luonteva jatkumo mun muille kirjoitustöille ja sellainen isompi, näkyvä juttu, jota tiesin haluavani kokeilla. Ainoa ”ongelma” oli aihe: en siis tosiaan tiennyt, mistä aiheesta kirjoittaisin! Toinen ongelma oli pitkän tekstin puurtaminen yksin. Ei oo mun juttu! Olen yhdessätekijä.

Siispä, kun Hanna Silvola laittoi maaliskuussa 2023 mulle meiliä ja ehdotti, että meidän pitäisi kirjoittaa kirja vastuullisesta asuntosjoittamisesta, olin heti mukana. Päällimmäinen tunne oli kuitenkin pieni jännitys. Olin kuvitellut, että tuleva tietokirjani tulee olemaan aiheesta, jonka tunnen itse läpikotaisin. Hannalla oli vastuullisuuden asiantuntijana timanttista osaamista esimerkiksi EU:n vastuullisuusraportoinnista (joka tulee rytinällä vaikuttamaan myös mm. taloyhtiömaailmaan) ja energiatehokkuusdirektiivistä (tämäpä se vasta tuleekin vaikuttamaan meidän kaikkien asuntosijoittajien sijoitusten arvon säilymiseen!), josta itse en älynnyt juurikaan tuon taivaallista. Hanna kuitenkin rohkaisi mua ihanasti, että mulla on sitä käytännön vuokranantajaosaamista, näkemystä ja kokemusta. Muistin myös, että ainiin, mähän olen yhteiskuntatieteiden maisteri! Vuokranantajuuden yhteiskunnalliset teemat (kaupungistuminen,  maahanmuutto, 15 minuutin kaupunki) kiinnostavat mua vähintään yhtä paljon kuin vastuullisuus hallitustyöskentelyssä tai kierrätysrempat.

Yritimme ensin saada teoksellemme kustantajaa, mutta kustantamoiden (kiva ja ystävällinen) viesti oli vähän sen suuntainen, että aihe ei ole tarpeeksi myyvä ja tuntuu enemmän yritysaiheelta kuin yksityisille vuokranantajille suunnatulta. Me olimme eri mieltä, joten päätimme, että aihe on sen verran tärkeä, että kustannamme tämän kirjan vaikka omalla riskillä.

Ja niin teimme! Saimme käytännön asioihin ihanasti apua Tellu Uotilalta, joka on myös julkaissut asuntosijoittamiseen liittyviä omakustannekirjoja. Taloudellisen riskin ottaminenkaan ei tuntunut kahdestaan yhtään niin hurjalta kuin yksin.

Eikä oikeastaan mikään muukaan yhteisessä kirjaprojektissa tuntunut raskaalta, vaan kyseessä oli mukava työ muiden joukossa. Kun aihetta oli tarpeeksi hauduteltu, otimme melko tiukan kirjoitusrykäisyn, jonka aikana kirjoitimme kumpikin reippaasti tahoillamme Scrivener-työkalun avulla ja palaveerasimme yhteisissä aamupalavereissa. Työnjako eri aiheiden kesken muotoutui luontevasti, ja otimme työtavaksemme täydentää ja kommentoida toistemme kirjoittamaa vapaasti. Tämä oli todella inspiroiva kirjoitusprojekti!

Yksi syy, miksi lähdin tähän(kin) projektiin, oli halu oppia uutta. Ja opin valtavasti! Paitsi, että sain ammentaa ja ymmärtää vastuullisuutta koko ESG-aakkossopan laidalta, opin myös pitkän tekstin kirjoittamisesta ja sellaisen toimittamisesta. Kirjan taitosta ja graafisesta ilmeestä vastasi luottograafikkoni Päivi, joten projekti tuntui etenevän loppuun saakka ilolla ja hyvällä fiiliksellä. Myös Tallinnan kirjapainon kanssa kaikki sujui jouhevasti.

Aikamoista! Nyt sitten jännätään, miten kirja muuttaa pois kotoa ja lähtee elämään omaa elämäänsä. Palaute on ollut todella positiivista, tähän tyyliin:

Kirjasta sanottua:

”Loistava teos, joka käsittelee vastuullisuutta ja sen merkitystä selkeästi ja havainnollisesti. Kirja on kirjoitettu rennolla ja helposti ymmärrettävällä otteella. Tutkimustulokset on esitetty selkeästi, ja kirjoittajien konkreettiset esimerkit auttavat ymmärtämään tärkeää aihetta syvällisemmin. Teos herättää pohtimaan vastuullista vuokran­antajuutta laaja-alaisesti monesta näkökulmasta. Vastuullisuuden ilosanomaa levittämällä voi vaikuttaa paitsi koko taloyhtiön houkuttelevuuteen ja arvoon, myös oman omaisuuden arvon nousuun.”

Susanna Kisner,
vuokranantaja, yrittäjä ja asuntosijoitusvalmentaja

”Kirjoittajat ruotivat kirjassaan monipuolisesti vuokran­antajille erittäin ajankohtaisia ja merkityksellisiä ESG-näkö­kulmia. Lainsäädännön lisäksi he tarjoavat meille jokaiselle runsaasti arkeen helposti solahtavia, vastuullisuutta tukevia käytännön ideoita. Kirja on ihanan raikas tuulahdus tämän hetken sijoituskirjallisuuteen.”

Pia Klemetti,
vuokranantaja ja yrittäjä

”Kun ammattitoimittaja syventyy tekniseen aiheeseen, on lopputulos käytännönläheistä, monipuolista ja erittäin opettavaista luettavaa. Vaikka energia-asiat eivät ole kirjan ydin, niitä käsitellään niin käytännönläheisesti, että moni energiaopaskin jää toiseksi!”

Matti Kleemola,
vuokranantaja, DI, energiaekspertti
ja hallitusammattilainen